Maison individuelle de plain-pied SAINT VALLIER

Maison entièrement rénovée de 160m² sur cave.
( Isolation extérieur, 2 pompes à chaleur Air/Eau et Air/Air, production d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux, double vitrage PVC).
Comprenant, grand salon séjour avec poêle à granules, cuisine, cellier, bureau, 6 chambres, 1 salle de bain,1 salle d'eau et WC
Grande terrasse et dépendance sur un terrain clos et arboré de 933m².
En annexe un appartement de 45m² comprenant cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau et WC (Accès indépendant ou de la maison).

Plongez dans le charme et le confort de cette maison de 120 m², située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Vallier. Avec ses beaux volumes, son extérieur soigné et ses équipements, ce bien est un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Disposition intelligente :
Partie habitable en plain-pied pour un confort optimal, avec un sous-sol complet pour répondre à vos besoins pratiques.
Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, avec une cuisine séparée par une cloison (potentiel pour créer un espace ouvert).
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.
Salle de bain + salle d'eau, et WC séparé pour le confort de tous.

Extérieur & équipements :
Un Terrain généreux de 1 986 m², entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours.
Une terrasse de 77 m², offrant un espace idéal pour vos repas en plein air ou moments de détente.
Une magnifique piscine 5,5 m x 10 m avec liner remplacé en 2022, équipée d'un dôme de protection et d'un système de filtration à sable : votre oasis privée à domicile.
Un double garage en sous-sol, offrant un grand espace de rangement ou de stationnement sécurisé.

Confort & modernité :
Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Chauffage performant avec une chaudière au fuel installée en 2016, qui assure également la production d'eau chaude.
Une cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Assainissement au tout-à-l'égout, pour plus de praticité et de sérénité.

Localisation idéale :
Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Vallier, tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, et transports.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Un cadre de vie exceptionnel vous attend